Спросили у архитектора про быстровозводимые дома, узнали про самые популярные материалы и современные технологии при строительстве домов из дерева.
С 2019 года объем строительства деревянных домов в России неизменно растет. По итогам 2023 года ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м. Во многом на рост спроса повлияла пандемия: люди заново оценили возможность проживания за городом, уют и простор по сравнению с городской квартирой, и, конечно, близость природы.
О том, кто сейчас строит дома из дерева, какие концепции пользуются популярностью и что ещё важно учесть при строительстве деревянного дома, рассказывает наш эксперт.
Определенно, главный фактор спроса на строительство деревянных домов — это относительно низкая стоимость как материала, так и сооружения в целом. Особенно экономия очевидна, когда речь идет об одноэтажных домах, именно они занимают основную нишу масс-маркета. Однако в этом сегменте преобладают типовые проекты и последние модные тренды на их примере рассмотреть сложно. Ключевой фактор для них — ценовой. Индивидуальные проекты дают куда более четкое понимание.
Тренд на технологичность
Хороший пример — недавно построенный дом Ксении Собчак. Он возводился по уникальной схеме: из неосаживаемого бруса, с применением технологии нулевого угла и комбинации бруса и каркаса. Все это позволило создать проект идеального современного деревянного дома. Отличительной чертой проекта, иллюстрирующей общий тренд, является даже не архитектурный стиль, в котором много личного вкуса и пожеланий, а именно технологичность.
Популярность CLT-панелей
Все более популярными становятся дома, построенные с использованием CLT-панелей (CLT-панель представляет собой склеенные под высоким давлением в несколько слоев деревянные доски (прим. ред.).
CLT-домостроение уже зарекомендовало себя за рубежом, и в мировой практике эта технология применяется около 25 лет, но для нашего рынка она относительно новая. Панели CLT отличаются экономичностью, экологичностью, архитектурной адаптивностью и безопасностью использования. Поэтому их сейчас часто применяют в качестве высокотехнологичной альтернативы традиционным форматам — домам из кирпича или цельных бревен.
Строительство каждого дома начинается, конечно же, с мечты!
Вопреки распространенному мнению, деревянный дом можно начинать строить в любое время года. Но если вы задумали строительство зимой, то в это время лучше всего начать проектирование, тогда как раз к весне уже можно приступить к возведению дома.
Конечное время строительства очень сильно зависит от размеров дома, особенностей его архитектуры и таких частных вопросов, как расположение и транспортная доступность участка.
Это означает, что примерно через год вы станете обладателем собственного дома на фундаменте, с окнами и крышей, и сможете приступать к отделочным и инженерным работам, оформлению. Но, разумеется, сегодня можно заказать готовый дом под ключ, вместе с внутренней отделкой и дизайном интерьеров.
«Типовой» проект означает уже готовый, то есть изначально разработанный архитекторами для конкретной семьи. Решение, которое оказалось таким удачным, что проект становится эталонным, «типовым». Чаще всего в подобных проектах представлены самые сбалансированные планировочные решения. Важно, что уже готовые, построенные типовые дома получают специальную расширенную гарантию.
В зависимости от специфики, компании предлагают типовые проекты, под которые сразу подбираются оптимальные строительные технологии или их комбинация. Для строительства сейчас чаще используются классический безусадочный клеёный брус, каркасные конструкции, фахверк с различным заполнением и, безусловно, все современные быстровозводимые решения, в том числе и технология строительства из CLT-панелей. Так что быть в тренде на технологичность можно даже в рамках умеренного бюджета.
Модные тренды актуальны сами по себе, но всегда остается вопрос надежности и долговечности. При правильном строительстве и обслуживании деревянный дом долговечен. И несмотря на стереотипы, дерево дольше сопротивляется огню, чем бетонные и стальные опоры.
В ходе проведенных испытаний было доказано, что скорость горения клеёного бруса составляет 4 см/час, а деревянные конструкции не теряют свою несущую способность под воздействием огня в течении двух часов. А вот предел огнестойкости открытых стальных конструкций, к примеру, 30 минут.
Кстати, именно из соображений пожарной безопасности дерево — предпочитаемый материал при строительстве социально значимых объектов в Европе и Америке, таких, например, как детские сады и даже автозаправочные станции.
Самому старому деревянному зданию в мире около 1500 лет.
Оно находится в Японии, в местечке Икаруга. Дом был построен в 587 году, в нем сохранилась даже резьба. Сейчас комплекс находится под охраной ЮНЕСКО, но до этого пережил несколько десятков землетрясений.
